Villa Castelnau De Montmiral 4 pièce(s) 99 m2

Villa à vendre 4 Pièces CASTELNAU DE MONTMIRAL

521 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 208.28 € / mois *

investissez dans un hébergement haut de gamme et dans un site remarquable, au coeur du triangle d'or. Vous choisirez cette villa pour ses belles terrasses d'environ 100m², sa piscine privative chauffée et pour son intérieur à la fois cocooning et de très bon standing. Dans une résidence dotée de tous les services, la maison propose une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine chauffée d'environ 43 m² avec sa cuisine de standing . Elle comprend 3 suites comprenant chambre , salle d'eau et WC. Les couleurs claires et la pierre de comblanchien pour les sols donnent un charme indéniable à cet intérieur. La résidence très bien aménagée et entretenue sera prochainement dotée d'un club house , d'une piscine et d'un spa.
Vous investissez en loueur meublé avec bail commercial ouvrant droit à l'exonération du montant de la TVA sur le prix de vente annoncé (ramenant le prix à 434 000 € HT) . Vous pourrez également en profiter pour votre propre usage.
Quelque soit votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

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tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX 06.09.39.89.93
mail : terredisatis@erafrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Excellent
Référence
VAL362
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
2
Salle de bain
1
Surface habitable
99m²
Nbre de pièces
4

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

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Vierge

Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (6)
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Crèche (1) , Ecole primaire (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (4) , Pharmacie (1)

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Très satisfaite de votre accompagnement et de la qualité de votre prestation.
Monique A.

Je recommande l efficacité, et la compétence, de la manager de l agence Era de Gaillac, qui sait tres vite mettre ses clients en confiance, en créant des liens...
Thierry M.

Agent immobilier très professionnel à recommander
Jouhara B.

Super accompagnement pour notre vente ET notre achat par Pierrette et Dorian ! Tout en simplicité, humour et surtout professionnalisme! Nous recommandons l'équipe les yeux...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 208.28 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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