Achat Villa 8 Pièces BRENS

Vendu

Villa à vendre 8 Pièces BRENS

details surface

160

details chambres

4

details garage

2

details sdb

1

details seau

1

vendu

EXCLUSIVITE - Prix en baisse pour cette belle villa située sur la commune de Brens sur un terrain d'environ 1800 m2 avec sa dépendance de Type 2. Elle saura vous apporter une qualité de vie par ses terrasses, son jardin paysagé ainsi que sa piscine 11x5m.

Vous serez également séduits par le confort de ses 5 pièces dont 3 chambres en rez-de-chaussée récemment rénovées , sa cuisine ouverte qui donne sur un séjour de 43 m² avec cheminée. A l'étage, une mezzanine fermée pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau.
Le garage attenant à la maison pourrait être facilement aménagé (suite parentale, salle de jeux, de sport etc...).
De plus, le logement indépendant de type 2 offre près de 30 m2 habitables avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Il vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'exploiter un gîte ou encore une activité libérale.
Un deuxième garage de 50 m² attenant à ce T2 ouvre encore de nombreuses possibilités , notamment d'extension, et peut abriter un camping car.
Atouts : Rafraîchissement intérieur récent, jardin avec piscine, le logement secondaire ,5 min de l'A68 , 3 min du centre ville de Gaillac avec les écoles, collèges, lycées et commerces, quartier agréable.

Un projet de décoration intérieure a été établi par une spécialiste pour aider les futurs acquéreurs à se projeter au mieux. Pour les plus créatifs, à votre imagination !

Ce bien vous est proposé par votre nouvelle agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
tél : 06.09.39.89.93
mail : terredisatis@erafrance.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


221 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (9) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (5) , Boulangerie (6) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 267.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.